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Legé (44650)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 121 m²

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796 m²
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Réf LA 1834

***** VENDU RÉCEMMENT *****

- Maison de village située proche du bourg entièrement rénovée sur ses 2 niveaux et comprenant au Rdc : une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salle à manger équipé d'un poêle à granulés, un espace lingerie, un wc, une véranda récente donnant sur une terrasse et une dépendance.

- A l'étage : 2 chambres, un espace dressing, une salle d'eau, un wc et un grand palier (possibilité d'une 3ème chambre).

Le tout avec un terrain d'agrément d'environ 600 m² situé de l'autre côté du chemin communal à quelques mètres de la terrasse.

Assainissement conforme réalisé en 2021.

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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Prix : 210 000 € dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 121 m²
  • terrain 796 m²
  • séjour 32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • Grand palier 17.0 m²
  • salle d'eau 5.4 m²
  • WC 1.4 m²
  • dressing 2.2 m²
  • chambre 11.6 m²
  • chambre 11.6 m²

Rez-de-chaussée

  • véranda 19.3 m²
  • débarras 3.8 m²
  • cuisine 31.0 m²
  • salon/sejour 14.7 m²
  • dégagement 2.0 m²
  • WC 2.5 m²
  • terrasse 20 m²
  • Atelier 26.0 m²
  • dépendance 20 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 200 000 €
Taxe foncière annuelle 707 €

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