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Legé (44650)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 145 m²

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2400 m²
Réf 1981

*** BIEN VENDU RECEMMENT ***

Située dans le bourg, maison de 145 m² habitable environ à rénover. Elle comprend : un hall d'entrée, un séjour avec une cheminée équipée d'un insert bois, une cuisine meublée, 5 chambres, un wc, une salle d'eau/wc et une salle de bains.

En complément et attenant à la maison : un garage, un sous-sol avec une partie chaufferie et un abri pour véhicule.

Le tout sur un terrain arboré de 2400 m² environ situé en zone Ub avec un puits et une terrasse sous abri.

Maison raccordée au tout à l'égout et à l'eau de ville - Des travaux à prévoir.

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon.

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Prix : 164 765 € dont 6.3 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • terrain 2 400 m²
  • séjour 39 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.75 m²
  • WC 1.2 m²
  • salon/sejour 39 m²
  • couloir/ dégagement 4 m²
  • chambre 13.5 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 9.4 m²
  • salle de bain 3.75 m²
  • cuisine 19.3 m²
  • dégagement 5.4 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • chambre 10.4 m²
  • chambre 11.3 m²
  • garage 21.5 m²
  • Abri 40 m²
  • terrasse 25 m²

Etage -1

  • cave 28.6 m²
  • chaufferie 20 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 155 000 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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