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Legé (44650)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 116 m²

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753 m²
Réf 1986

*** MAISON VENDUE RÉCEMMENT ***

*** VISITE VIRTUELLE 360 DISPONIBLE SUR DEMANDE ***

En village, maison pierres sur 2 niveaux entièrement rénovée en 2015 comprenant au rdc une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec un poêle à bois pour une surface totale de 44 m² , une buanderie, une chambre, et une salle d'eau avec wc.

A l'étage: 3 chambres, une salle de bain et un wc.

Le tout sur un terrain clos de 750 m² environ avec un garage de 40 m², une dépendance de 30 m² et une terrasse orientée Sud.

Assainissement par micro-station conforme.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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- Prix : 233 000 € dont 3.56 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 116 m²
  • terrain 753 m²
  • séjour 27 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 17.0 m²
  • salon/sejour 26.9 m²
  • buanderie 7.6 m²
  • couloir/ dégagement 2.0 m²
  • salle 6.1 m²
  • chambre 12.5 m²
  • garage 40.0 m²
  • Abri bois 2 m²
  • coin cave 5 m²
  • cave/dépendance 16 m²
  • terrasse 20.0 m²

Etage 1

  • étage palier 4.2 m²
  • WC 1.6 m²
  • salle de bain 6.1 m²
  • chambre 11.0 m²
  • chambre 12.0 m²
  • chambre 10.8 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 225 000 €
Taxe foncière annuelle 853 €

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