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Legé (44650)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 107.55 m²

1
446 m²
Réf 2061

*** BIEN VENDU RECEMMENT ***

Maison située en centre bourg au calme d'un rue et comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec coin penderie, un espace salon-salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et un wc.

Au 1er étage : un palier, 3 chambres dont 2 avec placard/penderie, un débarras, une grande salle de bains avec douche.

En sous-sol, un garage, une cave et un débarras.

Le tout sur un terrain de 446 m² avec une une terrasse donnant sur un jardin clos et sans vis à vis.

Chauffage par des radiateurs électriques - Assainissement au tout à l'égout.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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- Prix : 186 000 € dont 6.3 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 107,55 m²
  • terrain 446 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée 4.7 m²
  • WC 1.2 m²
  • bureau 7 m²
  • salon 18.4 m²
  • Salle à manger 10.6 m²
  • cuisine 17 m²
  • terrasse 30 m²

Etage 1

  • palier 3 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 11.8 m²
  • chambre 10.5 m²
  • débarras 2.3 m²
  • salle de bain + douche 8.3 m²

Etage -1

  • cave 15.9 m²
  • débarras 10.6 m²
  • garage 34 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 175 000 €
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 700 €

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