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Legé (44650)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 137 m²

2
723 m²
Réf LA 1997

***** BIEN VENDU RECEMMENT *****

- Située en village, maison pierres sur 2 niveaux à finir de rénover comprenant au Rdc : un salon/séjour, une cuisine aménagée avec un petit débarras, un grand atelier avec un espace buanderie et une petite véranda.

Au 1er étage de la cuisine : 1 chambre et 1 salle de bains. A l'étage côté séjour : 2 chambres, un bureau, un wc et 1 salle de bains avec douche.

Le tout avec une cour fermée à l'arrière de la maison et un joli jardin arboré non attenant situé en face de la maison.

Assainissement par micro station conforme et maison reliée à la fibre optique

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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- Prix : 159 450 € dont 6.3 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 137 m²
  • terrain 723 m²
  • séjour 35,40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 35.4 m²
  • cuisine 21.8 m²
  • débarras 1 m²
  • véranda 10.3 m²
  • Atelier 36.38 m²

Etage 1

  • dégagement / palier 2.3 m²
  • chambre 14.7 m²
  • salle de bain 4.3 m²
  • dégagement / palier 7.4 m²
  • chambre 27.3 m²
  • WC 1.1 m²
  • salle de bain 10 m²
  • bureau 6.6 m²
  • chambre 9.25 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 150 000 €
Taxe foncière annuelle 580 €

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