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Legé (44650)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 91 m²

1
1959 m²
1
91 800 €
Réf 2362

*** NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER ***

Maison de village à rénover entièrement comprenant : une entrée, un espace cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau avec wc et 2 chambres.

A l'étage des combles partiellement aménageables.

Le tout sur un terrain de 764 m² avec deux dépendances et un garage ainsi qu'un terrain de 1 195 m² de l'autre côté du chemin communal avec un puits.

Maison raccordée au puits - Assainissement non collectif et non conforme.

Pas de système de chauffage. Maison non raccordée à l'eau de ville.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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- Prix : 91 800 € dont 8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Denis GUILMARD au 06 86 20 02 04

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91 m²
  • terrain 1 959 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 17 m²
  • chaufferie 13 m²
  • accès escaliers 5 m²
  • salon/sejour 26.8 m²
  • dégagement 6 m²
  • dépendance 30 m²
  • dégagement 5 m²
  • salle d'eau 3.6 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 16 m²
  • garage 30 m²

Etage 1

  • pièce en devenir 40 m²
  • pièce en devenir 27 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 91 800 €
Prix net vendeur 85 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

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