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Legé (44650)

Maison 1 pièce(s) 4 chambre(s) 197 m²

10578 m²
68 600 €
Réf 2275-1

- *NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *

- Située au fond d’une impasse, en pleine campagne et au calme, cette dépendance offre un beau potentiel avec une surface de 197 m² au sol à réhabiliter en habitation.

Les raccordements à l’eau, à l’électricité et au réseau télécom sont à prévoir, ainsi que l’installation d’un assainissement autonome.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de plus d’un hectare, avec un hangar attenant à la dépendance, d’une surface de 156 m² au sol.

- Prix : 68 600 € dont 8 600 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 197 m²
  • terrain 1,06 ha
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1900
  • exposition Sud
  • vue Campagne

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • dépendance 197 m²
  • Ancien hangar 156 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 68 600 €
Prix net vendeur 60 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 59 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 16,27 %

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