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Legé (44650)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 99.7 m²

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379 m²
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Réf 2249

*** BIEN VENDU RÉCEMMENT ***


*** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER ***

Située en village, cette maison pierres de plain-pied a été entièrement rénovée en 2005 et comprend : un salon/séjour, une cuisine simple avec meubles bas et plaques de cuisson gaz, un dégagement, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un garage et une terrasse à l'extérieur.

Le tout sur un terrain non clos de 379 m².

Travaux réalisés en 2005 : toiture, huisseries, électricité et plomberie, isolations des murs et combles.

Mode de chauffage par des convecteurs électriques.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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- Prix : 144 450 € dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 99,70 m²
  • terrain 379 m²
  • séjour 36 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 36 m²
  • cuisine 12 m²
  • dégagement 6 m²
  • chambre 11.2 m²
  • chambre 12.3 m²
  • salle d'eau 6.2 m²
  • WC 1.5 m²
  • buanderie 13.2 m²
  • garage 22 m²
  • terrasse 15 m²

Etage 1

  • Combles potentielles

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 135 000 €
Taxe foncière annuelle 850 €

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