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Legé (44650)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

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2380 m²
Réf 1906

* COMPROMIS EN COURS * Au calme de son village, venez découvrir cet ensemble immobilier composé ainsi : une première maison (75m²) avec un espace séjour (poêle à pellets), une grande cuisine, un dégagement desservant une salle d'eau, wc, un bureau et une chambre. Une deuxième partie (55 m²) indépendante regroupant un espace cuisine, bureau, wc et une grande chambre avec sa salle de bains. Un DPE supplémentaire a été établi pour cette deuxième partie (DPE G pour 590 kwh/m²/an et GES C pour 19 kg CO2/m²/an. Estimation coût annuels annuels d'énergie du logement entre 1970 € et 2710 € sur la base des prix de 2021). Le tout sur un terrain arboré de 2 380 m² avec son puits et un garage de 47 m². Cette propriété conviendra parfaitement aux amoureux de la nature et de la campagne.

Prix : 200 830 € dont 5.7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • terrain 2 380 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • 1 garage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle d'eau 4.5 m²
  • bureau 4.3 m²
  • coin cuisine 14.9 m²
  • bureau 10.4 m²
  • dégagement 3.09 m²
  • WC 1.7 m²
  • chambre 15.32 m²
  • dressing 4.8 m²
  • dépendance 3.4 m²
  • garage 47.4 m²
  • salon/sejour 33 m²
  • cuisine 16 m²
  • WC 0.9 m²
  • salle de bain 10.1 m²
  • dégagement 5.2 m²
  • chambre 9 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 190 000 €

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CO IMMOBILIER Legé & Le Bignon Agence