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Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 60 m²

309 m²

107 000 €

Réf 2480

** EXCLUSIVITE CO IMMOBILIER ** pour cette maison à rénover entièrement d'environ 60 m² située dans un hameau au calme proche du bourg de ST FIACRE (1.5 kms) à 10 minutes de Vertou. Dans son environnement paisible et verdoyant, sur un terrain en pente d'une surface de 300 m², celle-ci offre une jolie vue sur la campagne et un beau potentiel de rénovation comprenant un sas d'entrée, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc et un grand salon séjour. Un garage attenant et une cave en sous-sol. TRAVAUX A PREVOIR (sauf l'assainissement individuel aux normes) : Mise en place d'un système de chauffage, Toiture, Electricité...

Prix : 107 000 € HAI dont 7% TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Les informations liées aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
terrain 309 m²
séjour 30 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
1 garage(s)
vue Hameau
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.40 m²
cuisine 11.60 m²
dégagement 2 1.13 m²
salle de bain 3.90 m²
chambre 9.50 m²
dégagement 1 2 m²
salon/sejour 30 m²
WC 1.50 m²
garage 15 m²

Etage -1

cave 14.60 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 107 000 €

Prix net vendeur 100 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

CO IMMOBILIER Legé & Le Bignon

02 40 04 92 96

denis.guilmard@coimmobilier.fr

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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