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Aizenay (85190)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 148 m²

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7497 m²
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Réf 1943

*** BIEN VENDU - EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER ***

Située au calme d'un petit village à l'Ouest d'Aizenay et 20 km de la côte, venez découvrir cette grange Vendéenne entièrement réhabilitée en 2004 comprenant au rez-de-chaussée : un salon/séjour équipé d'un insert bois, une cuisine ouverte, un wc, une salle d'eau, deux chambres, et une grande buanderie (possibilité d'envisager une 4ème chambre).

A l'étage une mezzanine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un espace dressing.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 7 500 m² environ avec une terrasse et 180 m² de dépendances incluant un garage, une cave et un atelier attenants, ainsi qu'un hangar à camping-car non attenant.

L'assainissement non collectif est conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix : 395 200 € dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 148 m²
  • terrain 7 497 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée 8.27 m²
  • WC 1.54 m²
  • salle de bain 7.61 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 16.30 m²
  • salon/sejour 48.95 m²
  • buanderie 31 m²
  • Atelier 30 m²
  • cave 47 m²
  • garage 65 m²
  • Hangar 37.5 m²

Etage 1

  • chambre 10.55 m²
  • mezzanine 27.80 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 380 000 €
Taxe foncière annuelle 860 €

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