Vendu

Falleron (85670)

4 pièces - 83 m²

Maison 3 chambres - 4 501 m² de terrain

190 260 €

Ref : V 1747

A propos de ce bien

***** VENDU RECEMMENT *****

Située à 2 minutes du centre bourg, maison des années 1970 (plain pied) à rafraichir composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Dans la partie nuit, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Le tout sur un terrain de 4 501 m² avec un grand abris en tôle. La maison est sur un système de chauffage fioul. Le bien possède également des panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel de 620 € environ. Mise en conformité de l’assainissement à prévoir.

Prix : 190 260 € dont 5.7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 85670

Surface habitable (m²) 83 m²

surface terrain 4 501 m²

Surface loi Carrez (m²) 83 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Vue Campagne

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 12.35 m²

carrelage peint 1f dv (sur vitrage) 2v bois 1 radiateur fioul

salle à manger / cuisine 28.54 m²

carrelage peint 1f sv survitré 2v bois hotte / plaque gaz / four / micro ondes évier inox meubles bas + haut 1pf dv 2v bois VMC

entrée 3.64 m²

carrelage peint radiateur fioul 1p bois sv opaque placard

dégagement 3.38 m²

carrelage peint placard

salle d'eau 3.23 m²

Faïence + peint douche 1f soufflet survitrée VMC Vasque sèche serviette élec + fioul

chambre 1 9.67 m²

carrelage peint placard 1f sv 2v bois

chambre 2 11.02 m²

peint placard 1f 2v sv bois

chambre 3 10.57 m²

carrelage peint radiateur fioul 1f sv 2v bois

WC 1.23 m²

1f soufflet sv bois VMC

lingerie 13 m²

1 porte bois vitrée dv a/e machine chaudière lavabo tableau élec onduleur pour panneaux photovoltaiques

abris en tôle 67 m²

béton tôle cuve fioul 500L (remplissage 1 fois par an)

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 260 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,7 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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