Nouveauté

Falleron (85670)

4 pièces - 132 m²

Maison (2021) 132 m² - 3 chambres - 765 m² de terrain

289 400 €

Ref : 2045

A propos de ce bien

- * Nouveauté CO IMMOBILIER *

- Située à proximité des commodités, maison récente (2021) de plain-pied comprenant : une grande pièce de vie de 80 m² environ regroupant salon, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Nous retrouvons ensuite un espace cellier, salle de bains, wc et 3 chambres dont une suite parentale de 18 m² avec son dressing et sa salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 765 m² environ avec un garage et un carport.

- Prix : 289 400 € dont 4.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 85670

Surface habitable (m²) 132 m²

surface terrain 765 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Nord

Année de construction 2021

Terrain piscinable OUI

Composition

Rez de chaussée

car port m²

dépendance m²

séjour / cuisine 63.12 m²

carrelage mur peint une baie Alu et PVC intérieur porte entrée alu 1F coulissante dv 2v poêle à bois 8 KW VMC Cuisine : meubles bas et haut, four, lave vaisselle, hotte, ilôt centrale, plaques éléectriques

Salle à manger 14.76 m²

carrelage mur peint une baie ALU/pvc 2v à galandage

cellier 6.80 m²

carrelage mur peint ballon thermodynamique 1F PVC DV 2V A/E MàL VMC

garage 20 m²

sol béton mur placo portail sectionnelle électrique trappe accès compteur et tableau électrique

chambre 1 10.59 m²

sol parquet mur peint 1F PVC DV OB 2V

wc 1.53 m²

carrelage mur peint lave main Vmc wc suspendu

salle de bain 3.52 m²

parquet peint et faience 2 vasques avec meuble sèche serviette électrique baignoire 1F PVC 1V OB opaque VMC

chambre 2 10.59 m²

parquet mur peint 1F PVC DV OB convecteur électrique

chambre 3 18.88 m²

10.13 CHAMBRE / 3.80 DRESSING / SDE 4.95 1F PVC DV 2V OB convecteur électrique peint et sol parquet salle d'eau avec douche / 2 vasques avec meuble / vmc / 1F PVC opaque OB / sèche serviette électrique

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 277 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %

Taxe foncière annuelle 316 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre