La Roche-sur-Yon (85000)

2 pièces - 36 m²

Appartement T2 Duplex

99 900 €

Ref : 2153

A propos de ce bien

*** Exclusivité CO IMMOBILIER ***

Appartement avec locataire en place, idéallement situé pour un investissement (proximité des commerces et de la Gare).

Appartement très bien entretenu Type 2 comprennant : un séjour avec acces au balcon, une cuisine ouverte, une salle d'eau et wc. A l'étage une chambre. cet appartement a d'autres atouts : une place de parking et une cave.

Caractéristiques :

- Surface : 36m²

- Nombre de pièces : 2

- Balcon

- Place de parking privative

- Stockage : une cave

- secteur : proche gare 10 minutes à pied

- Loyer mensuel : 520€ + 50€ charges

- Charge de copropriété : 325€ par trismestre + 16€ cotisation appel de fond, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation

- Nombre de lots : 12

-Travaux voté : Non

- Prix : 99 900€ dont 8% d'honoraires à la charge de l'acquereur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements contacter Fabien Huguet Conseiller immobilier au 06.12.19.04.50 Numéro RSAC : 887617249 - La Roche sur Yon

Date de réalisation du Diagnostic Performance Energétique : 11/06/2018 un nouveau DPE est en cours de réalisation.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 85000

Surface habitable (m²) 36 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5

Année de construction 1990

Composition

Rez de chaussée

entrée 2.33 m²

parquet pvc peinture mur

salon/sejour 13 m²

balcon 2m² parquet pvc

cuisine 11.50 m²

cuisine ouverte parquet pvc

salle d'eau 3.50 m²

placard avec ballon parquet pvc

WC 1.32 m²

carrelage

Etage 1

chambre 7 m²

7m² carrez 10m² au sol velux

Etage -1

cave 5.60 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 92 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 602 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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