Vendu

Rocheservière (85620)

6 pièces - 155,10 m²

Maison de bourg pleine de charme

252 000 €

Ref : V 1766

A propos de ce bien

**** BIEN SOUS COMPROMIS ****

Située en centre bourg, maison pierres pleine de charme et sur 2 niveaux, comprenant au Rdc : un séjour, un salon avec un poêle à bois, une cuisine simple, une arrière cuisine, une salle d'eau, un espace chaufferie et 2 wc.

Deux escaliers distribuent l'étage avec 4 grandes chambres sur parquet (12 à 20 m²) dont 1 avec sa salle d'eau.

Le tout sur un jardin clos et arboré de 250 m² environ avec une terrasse bois orientée Sud, une dépendance, un puits et la possibilité de stationner 1 véhicule.

Maison raccordée au tout à l'égout - Chauffage et eau chaude sanitaire par une pompe à chaleur neuve.

Vous êtes à 25 min de Nantes, 40 min de la côte et St Jean de Mont, 25 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

Prix : 252 000 € dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 85620

Surface habitable (m²) 155,10 m²

surface terrain 338 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Exposition Sud

Composition

Rez de chaussée

séjour 24.3 m²

Sol carrelage F et PF PVC DV

salon 20 m²

Sol parquet F & PF bois ancien DV

cuisine 14.5 m²

chaufferie 3 m²

WC 1.6 m²

F simple

Arrière cuisine 11.7 m²

Sol carrelage

couloir/ dégagement 8.6 m²

Sol carrelage

WC 1.5 m²

salle d'eau 3.4 m²

dépendance 16 m²

Etage 1

palier 1.5 m²

chambre 12.3 m²

F bois 2V ancien DV

chambre 14.8 m²

palier - dégagement 5.5 m²

chambre 12.5 m²

F 2V PVC

chambre 19.9 m²

2 x PVCF 2V

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 290 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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