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Vendu
Saint-Étienne-du-Bois (85670)

7 pièces - 220 m²

 Longère en pierres rénovée - 5 chambres

266 400 €
Ref : V 1552
A propos de ce bien

Située au calme de son hameau, beaucoup de charme pour cette longère en pierres (rénovée en 2002) comprenant au RDC : une grande cuisine, un séjour (avec insert) de 30 m² ouvert sur une véranda chauffée de 25 m², une salle de bain avec un coin lingerie, wc et 3 chambres (de 13 à 16 m²). A l'étage, nous retrouvons un palier desservant un wc et 2 belles chambres de 18 et 22 m² avec ses poutres traversantes. Le tout sur un terrain de 4 260 m² environ avec 160 m² de dépendances en pierres. Des travaux récents ont été réalisés comme la couverture, la construction de la véranda chauffée et le changement de certaines ouvertures. Le bien se prête parfaitement à un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Maison disponible en juin 2020.

Prix : 266 400 € dont 4.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 85670
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 4 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 2
Cave NON
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée / cuisine 30 m²

sol : carrelage mur : enduit 2 radiateurs fioul 1PF alu DV 1v 1F alu 2v dv une ancienne cheminée bouche air chaud de l'insert accès au 1er A/E machine + évier tableau électrique + compteur pour la 1ère partie (salon compris) avec l'étage

salon/sejour 27.80 m²

insert bois (installation en 2000) 1pf sv bois (2 chassis fixe dv bois) 2f 2v bois sv dont 1 en dv sous parquet solives 2 radiateurs fioul

dégagement 25 m²

carrelage enduit + lambris 1 vélux bois dv 2 radiateurs fioul tableau électrique pour partie chambre rdc et dépendance sous lambris

véranda 26.6 m²

carrelage murs pierres 4 baies dv 2v coulissants bois sous chassis fixes dv

salle de bain 9.7 m²

carrelage lambris + faïence partie lingerie 3.5 m² (A/E machine 1v 1v bois dv ) 1f 2v bois dv sèche serviette lavabo baignoire vmc sous lambris

WC 1.3 m²

carrelage lambris vmc lave main

chambre 1 13 m²

carrelage lambris radiateur fioul 1f bois dv 2v radiateur fioul

chambre 2 13 m²

carrelage lambris radiateur fioul 1f dv 2v bois sous lambris bois

chambre 3 16.2 m²

carrelage enduit + lambris 1pf 2v dv bois chassis fixe dv 1v bois sous lambris bois radiateur fioul

garage 1 80 m²

sol béton murs pierres 4.7 sous faitage chaudière fioul dietrich de 2002 sous charpente

garage 2 82 m²

béton pierres sous charpente cuve fioul 2000 l un point d'eau

Etage 1
palier / bureau 9.4 m²

parquet pierres apparentes poutre traversante 1pf dv 1v bois vers escalier ext sortie air chaud insert

chambre 4 18.1 m²

parquet enduit 1f 1v alu dv sous lambris

dégagement 4.8 m²

pierres + lambris bois sortie air chaud

WC 3.7 m²

parquet pierres 1f 1v sv bois wc lavabo vmc moteur autonome

chambre 5 22 m²

parquet pierres 2f 1v sv bois radiateur fioul

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 266 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 254 925 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Energie
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
Avenue des Bénédictines 44650 lege

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