Vendu

Beaufou (85170)

4 pièces - 84 m²

Maison 84 m² habitable - 1174 m² de terrain

143 500 €

Ref : V 1756

A propos de ce bien

* OFFRE ACCEPTÉE * En village, dans la commune de Beaufou, maison d’habitation sur deux niveaux comprenant un rez de chaussée avec coin cuisine, une salle d’eau, un wc, une salle à manger/séjour et une grande chambre. A l’étage un grand palier desservant deux pièces. Le tout sur un terrain de 1174m² avec une dépendance et un préau de 30m². La mise en conformité de l'assainissement est à prévoir par l'acquéreur ainsi que des travaux de rafraichissement.

Prix : 143 500 € dont 6.3 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 85170

Surface habitable (m²) 84 m²

surface terrain 1 174 m²

Surface loi Carrez (m²) 84 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Composition

Rez de chaussée

Entrée / Véranda 2.4 m²

carrelage

cuisine 9.47 m²

carrelage peint Faïence 1V 2ventaux bois SV évier Ballon Hors service Poutre apparente Porte Bois

dégagement 2.7 m²

Porte fusible 1 Ouverture 2V SV

salle d'eau 3.4 m²

carrelage peint faience Extracion cabine douche sanibroyeur lavabo

salon / salle à manger 35 m²

carrelage Tapisserie ancienne Infiltration d'eau plafond Poile à bois (doute sur le fonctionnement) Cheminée 1PF 2V SV chassie fixe volet battant (persiennes) 1F 2V SV

Salon n°2 26.66 m²

carrelage peint pierre 1P SV Bois escalier bois très bonne état cheminée foyer ouvert compteur linky 2 Ouverture 2V bois SV

Préau 30 m²

sous fibro

annexe 9.8 m²

Sol: béton mur: parpaing

annexe 2.1 m²

Sol: béton Mur: parpaing

Etage 1

Grand palier 10.79 m²

moquette 1 ouverture SV Bois Volet battant Poutre basse traversante Accès comble de la partie construite dans les années 80

pièce en devenir 6 m²

sol: OSB Mur: OSB

pièce en devenir 7.2 m²

sol: moquette mur: OSB (revêtement tapisserie) Accès extérieur

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 143 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,3 %

Taxe foncière annuelle 195 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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