Exclusivité

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

3 pièces - 67 m²

10 min des plages - 2 chambres - 1843 m² de terrain

265 800 €

Ref : 2247

A propos de ce bien

- EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER *

- Nichée dans un environnement boisé et à 10 minutes de la plage, charmante maison de plain-pied comprenant : un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon et une salle à manger. Nous retrouvons ensuite une salle d’eau avec wc et un dégagement desservant 2 chambres. Le tout sur un terrain boisé de 1843 m² avec une terrasse couverte et un garage de 20 m² au sol.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Prix : 265 800 € dont 5.4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 85270

Surface habitable (m²) 67 m²

surface terrain 1 843 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue Bois

Détails

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1970

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 13.34 m²

Sol carrelage une baie DV 2V coulissante poêle à bois micro-ondes Four plaques gaz évier et meubles bas

Salle à manger 8.80 m²

Sol carrelage murs peint 1F PVC DV 2V

salle d'eau / wc 4.15 m²

Sol carrelage wc lavabo douche 2F DV 1V PVC trappe accès comble

salon 9.90 m²

Sol carrelage murs peint 1F PVC SV convecteur électrique

dégagement 6.10 m²

Sol carrelage murs peint tableau et compteur électrique

chambre 1 12.61 m²

Sol moquette murs peint 1F SV 2V PVC rangement

chambre 2 12.28 m²

Sol carrelage murs peint 1F SV PVC 2V rangement

garage 20 m²

Sol béton parpaings granier au dessus 1F PVC DV 2V Ballon ecs 150-100L

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 252 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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