Saint-Fulgent (85250)

4 pièces - 90 m²

Maison de plain pied à finir de rénover + grenier aménageable + dépendances

195 000 €

Ref : 2355

A propos de ce bien

* C&O IMMOBILIER * À la recherche d’un nouveau projet de vie à la campagne ? Cette propriété polyvalente de 90 m² à finir de rénover (stock de matériel vendu avec la maison) allie charme, authenticité et potentiel pour s’adapter à vos envies.

Avec son salon convivial, sa cuisine fonctionnelle, ses deux chambres, sa salle de bains à mettre selon vos envies et son grenier aménageable, elle est idéale pour une famille en quête de nature et de tranquillité.

Ses dépendances, une longère de 80 m² et une grange de 60 m², Hangars en tôle, offrent de multiples possibilités. Que vous soyez amateur d’élevage, avec des espaces parfaits pour accueillir chevaux, poneys, moutons ou chèvre, ou que vous cherchiez un lieu pour développer un petit projet artisanal ou agricole, cette propriété s’adapte à vos ambitions.

Le terrain de 5 312 m² est l’écrin idéal pour profiter de l’air pur, tout en laissant libre cours à vos projets d’aménagement.

Pour plus de renseignements, contactez Fabien Huguet Conseiller en Immobilier au 06 12 19 04 50 Numéro RSAC : 887617249 - La Roche sur Yon

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 195 000 € dont 5.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 85250

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 5 312 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Vue Champêtre

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 27 m²

cuisine 7.5 m²

salle d'eau 9 m²

WC 2.5 m²

dégagement/couloir 6.8 m²

chambre 19.40 m²

chambre 17.5 m²

grenier 80 m²

avec fenêtres

grange 60 m²

dépendance 80 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,41 %

Taxe foncière annuelle 350 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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