Vendu

Corcoué-sur-Logne (44650)

4 pièces - 97 m²

Maison 2 chambres - 97 m² - 505 m² de terrain

174 400 €

Ref : LA 1785

A propos de ce bien

* VENDU - EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER * Situé dans le centre de la Bénate, charmante maison d'habitation comprenant : un séjour, une grande cuisine aménagée, un espace bureau de 11.89 m², un wc, une salle de bain, 2 chambres en enfilade et un espace débarras avec un accès pour la partie grenier aménageable (22). Le tout sur un terrain de 505 m² dont 348 m² de jardin non attenant se situant en face de la maison. Le bien comprend également un abris pour une voiture, une chaufferie et un atelier de 9m².

La surface mentionnée (97m²) comprend la partie rez-de-chaussée de 75 m² et la partie grenier à aménager de 22 m².

A savoir sur le bien : l'électricité a été refaite récemment, la couverture refaite il y a 11 ans, la façade il y a 3 ans, le ballon ECS et la chaudière électrique pour le chauffage ont 5 ans.

Prix : 174 400 € dont 5.7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 97 m²

surface terrain 505 m²

Surface loi Carrez (m²) 97 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage AUTRE

Nombre de garage 1

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 16.3 m²

Sol: parquet ; Mur: Peint ; 1PF DV 2V PVC ; 1F DV 1V PVC (persiennes) ; 1 radiateur

chambre 12 m²

Sol: carrelage ; Mur: Peint ; 1F DV 2V PVC ; 1F DV 1V PVC ; Sous lambris bois ; 1 radiateur

bureau 9 m²

Sol: carrelage ; mur: peint ; 1F DV 2V PVC ; placard ; radiateur électrique

dégagement 3 m²

Sol: carrelage ; Mur: Tapisserie ; sous lambris bois

salle de bain 4.5 m²

Sol: carrelage ; Mur: faïence ; Baignoire ; Lave main ; bidet ; 1F Bois SV opaque ; VMC moteur autonome

cuisine 16.89 m²

Sol: carrelage ; Mur: Tapisserie ; 1F DV 2V PVC ; 1F DV 1V PVC ; 1 radiateur ; aménagée ; vélux bois récent

bureau 11.89 m²

Sol: carrelage ; Mur: Tapisserie ; 1PF DV 1V PVC ; Sous lambris bois ; 1 radiateur

WC/Lingerie 3.5 m²

Sol: Lino ; Mur: peint ; A/E machines ; Lave main ; WC ; 1F DV PVC 2V opaque ; sous lambris bois

grenier 21.88 m²

Sol: agglo bois ; mur: Brut ; 2.5 au faitage et 1.85 au plus bas ; 1F DV 1V PVC

cellier 1.69 m²

Sol: Béton ; Mur: enduit ; Tableau électrique

Dépendance/Chaufferie 9.1 m²

Sol: Béton ; Mur: enduit ; chaudière électrique ; Ballon ECS ; Tableau électrique

Dépendance/Atelier 9.7 m²

Sol: terre ; Mur: pierre

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,7 %

Taxe foncière annuelle 361 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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