Exclusivité

Corcoué-sur-Logne (44650)

4 pièces - 99 m²

Maison contemporaine située dans le bourg

289 900 €

Ref : 2302

A propos de ce bien

*** EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER **

Située dans le bourg, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, une construction de fin 2021, comprenant : une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques à induction et hotte), un cellier/buanderie et un garage de 21 m² avec un faux grenier.

Vous trouverez également 3 chambres dont 1 suite parentale avec ses espaces dressing et salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé.

Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 600 m² avec 2 terrasses et un cabanon.

Ses atouts : Maison sous décénnale, confort du tout à l'égout, chauffage au sol par pompe à chaleur, suite parentale, domotique ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Vous êtes à 25 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 25 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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Prix : 289 900 € dont 5.42 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Denis GUILMARD au 06 86 20 02 04

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 99 m²

surface terrain 594 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 2021

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 46.11 m²

Entrée avec porte ajourée Séjour avec baie 2V / 3V, PF oscillo 1V, sol carrelage Cuisine A/E avec four, micro ondes, lave vaisselle, plaques à induction et hotte

WC 1.44 m²

buanderie 4.80 m²

placard VMC meubles bas, évac LL / SL, meuble haut

chambre 17.93 m²

parquet salle d'eau avec carrelage, faïence + branchement sèche serviettes

dégagement 1.8 m²

chambre 10.73 m²

parquet flottant, F1V

chambre 10.73 m²

parquet flottant, F1V

salle de bain 5.44 m²

meubles bas

terrasse 34 m²

garage 21.09 m²

porte sectionnelle automatisée, robinet, PAC avec ECS, tableau élec, + hub fibre, porte de service ajourée

cabanon 5 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,42 %

Taxe foncière annuelle 890 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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