Exclusivité

Machecoul-saint-même (44270)

6 pièces - 131 m²

Maison 6 pièces - 130 m²

212 000 €

Ref : 2286

A propos de ce bien

NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ À ST ETIENNE-DE-MER-MORTE. En village au calme, située à 5 mn de Paulx,15 mn de Machecoul et 20 mn de Challans, venez découvrir cette maison coup de coeur. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée lumineuse, d'un salon-séjour avec poêle à pellets, un cellier et un dégagement desservant un wc et salle d'eau. A l'étage : un dressing, 2 grandes chambres, un bureau bibliothèque pouvant servir de chambre et un point d'eau avec lavabo et wc. Deux escaliers à chaque extrémité de la maison donnent accès à l'étage.

A l'extérieur : Un grand garage et deux autres dépendances servant d'ateliers. Le tout sur un terrain de 533 m² environ.

Assainissement : micro-station conforme.

900 m² de terrain non attenants à la maison, juste à traverser la route, et non constructibles complètent ce bien. Vous pouvez y faire un espace parking et votre potager.

Prix : 212 000 € HAI dont 6%TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. Pour tous renseignements, contacter Stéphane MONNIER Conseiller en Immobilier au 0667934068. Numéro RSAC : 2019AC00405 - NANTES

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44270

Surface habitable (m²) 131 m²

surface terrain 1 432 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

Terrain Cloturé OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 18.7 m²

cuisine aménagée et équipée, reste plaques inducrion + four + hotte , carrelage, 1 PF et 1 F DV PVC Volets battants

dégagement 4.5 m²

2 grands placards, disjoncteur + compteur électrique (monophasé), carrelage, PF PVC DV

WC 1.6 m²

F DV PVC oscillo battante

salle d'eau 3.5 m²

sol en teck + placards, douche cabine, F DV PVC

buanderie 13.1 m²

placard;, évier, ballon d'eau chaude, carrelage, évac LL + sortie SL, Sèche serviettes

salon 24 m²

poêle à granulés de 2016 programmable, cheminée à foyer ouvert, parquet flottant, poutres apparentes, escaliers en bois blanc, 1 PF + 1F PVC DV volets battants

Atelier 10.8 m²

sur tomettes, charpente et tuiles

dépendance 15.2 m²

charpente et tuiles

garage 45 m²

avec 2 accès

Etage 1

chambre 10.4 m²

parquet flottant, 1 F DV PVC VB

chambre 12.2 m²

parquet flottant, 1 F DV PVC VB

palier - dégagement 1.2 m²

parquet flottant

chambre 18.2 m²

vrai parquet (sapin), 1 F DV VB PVC

dégagement 9 m²

parquet sapin, 2 vasques, placards

bureau 14.5 m²

vrai parquet (sapin), 2F DV PVC VB + escaliers vers la buanderie

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 160 €

Taxe foncière annuelle 880 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Maison 6 pièces - 130 m²

Découvrir nos outils

Maison Nantaise entièrement rénovée et située dans le bourg

Maison de plain pied 129m² - 3 chambres - garage et terrain de 1250m²

Maison 6 pièces - 130 m²

Partager le bien

Découvrir nos outils

Maison Nantaise entièrement rénovée et située dans le bourg

Maison de plain pied 129m² - 3 chambres - garage et terrain de 1250m²