Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44270)

5 pièces - 109 m²

Maison 109m² - 5 pièces - 3 chambres - 2235m² de terrain

241 500 €

Ref : 2076

A propos de ce bien

* SEULEMENT CHEZ CO IMMOBILIER * A la recherche d'une maison de plain-pied en campagne à SAINT ÉTIENNE DE MER MORTE ? Ne manquez pas cette opportunité ! Venez profiter d'un salon séjour lumineux avec un poêle à bois, d'un espace cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque à gaz, four, micro-ondes, lave-vaisselle) donnant sur une belle véranda de 22m² environ exposée Sud Est, de la salle de bains équipée d'une douche à l'Italienne et de ses trois chambres lumineuses, WC séparé. Le terrain de 2235m² avec garage et dépendances offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Assainissement individuel non conforme.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. Pour tous renseignements, contacter Nathalie SORIN Conseillère en Immobilier au 07 81 45 54 91 Numéro RSAC : 2020AC00343 - NANTES

Prix : 241 500 € HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44270

Surface habitable (m²) 109 m²

surface terrain 2 235 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue campagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1980

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 28 m²

Sol carrelage, murs peinture, 2 F PVC DV, 1 BV DV accès terrasse, 1 porte d’entrée PVC pleine, 1 poele à bois

cuisine 18 m²

Sol carrelage, murs peinture, 2 F PVC DV, cuisine A/E (hotte, four, plaque à gaz, micro-ondes, LV)

dégagement 1.80 m²

Sol carrelage, murs peinture

WC 1.51 m²

Sol carrelage, murs peinture

salle de bain 5.62 m²

Sol parquet spécial SdB, murs 100% faience, 1 F bois DV verre brouillé, 1 vasque avec meuble bas, 1 baignoire d’angle, 1 douche à l’Italienne, 1 sèche serviettes

chambre 11.39 m²

Sol carrelage, murs peinture, 1 F PVC DV, 1 convecteur,

chambre 11.33 m²

Sol parquet flottant, murs peinture, 1 F Bois DV, 1 radiateur électrique à fluide caloporteur, 1 placard de rangement.

chambre 8.72 m²

Sol parquet flottant, murs peinture, 1 placard de rangement, 1 F bois DV, 1 convecteur

garage 28.38 m²

Sol béton, murs isolé, portail roulant motorisé

véranda 22.10 m²

Sol carrelage, double vitrage et la toiture en plaque translucide , avec volets roulants électriques

Atelier 17.10 m²

Dépendances 14.14 m²

chambre m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 588 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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