Montbert (44140)

5 pièces - 112 m²

Belle rénovation

293 500 €

Ref : 2364

A propos de ce bien

*NOUVEAUTE CO IMMOBILIER* pour cette jolie maison rénovée atypique de plain pied en petit hameau comprenant une entrée dans un salon séjour lumineux et une cuisine aménagée équipée donnant sur une grande terrasse, un 1er dégagement dessert une chambre et un bureau + wc et grand placard.

Un 2ème dégagement pour la partie nuit est composé de deux autres chambres, une salle de bains + douche et un wc séparé.

Le tout sur une parcelle d'environ 431 m² joliment arborée close. SES PLUS : DPE C - Assainissement conforme - Ouvertures Alu - Chauffage Pompe à Chaleur

Prix : 293 500 € HAI dont 4.82% TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44140

Surface habitable (m²) 112 m²

surface terrain 431 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue CAMPAGNE

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 2018

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 7.30 m²

sur carrelage

salon/sejour 26 m²

sur carrelage avec table pressoir réglable, vélux et baie alu 3 vantaux

cuisine 23 m²

semi ouverte sur salon salle à manger, sur carrelage et tout l'électro ménager encastré (dans meubles blancs), grande table (ilot central) avec gazinière

dégagement 1.90 m²

desservant 2 chambres, un wc, une salle de bains + douche

chambre 9.50 m²

sur carrelage sans placard avec 1 fenêtre devant sans volets

WC 1.50 m²

avec porte à galandage + pac + placard étagères

salle de bain 8.20 m²

sur carrelage (imitation parquet) avec baignoire creusée, lavabo jaune et une fenêtre Alu brouillée OSB + placard

chambre 14 m²

sur carrelage (ancien garage) avec porte à galandage de la salle d'eau + porte accès sur la terrasse + autre porte accès dans le couloir

bureau 5.20 m²

sur parquet flottant en sortant du salon séjour avec 1 fenêtre Alu en façade

chambre 11 m²

sur parquet avec vélux et grand placard (porte verrière)

terrasse 25 m²

en bois sur toute la façade de la maison + jardin paysagé

cabanon de jardin m²

donnant sur l'arrière

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 293 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 004 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,82 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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