Vendu

Touvois (44650)

5 pièces - 158 m²

Maison village - 9 900 m² - 3 chambres

252 000 €

Ref : LA 1610

A propos de ce bien

* EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER *

Ce bien vous est présenté en visite virtuelle sur notre site web co immobilier.

A découvrir au calme d'un village et dans un environnement bucolique. Charmante maison en pierres rénovée comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 35 m², un bureau, une salle d'eau avec wc et 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing) de 35 m². Au dessus du séjour, nous retrouvons une mezzanine pouvant faire office d'une quatrième chambre. L'ensemble de la propriété est à découvrir sur un terrain de plus de 9 900 m² avec un garage, un étang et un puits sur lequel la maison est raccordée.
Mise en conformité de l'assainissement à prévoir.

DPE EN COURS

Prix : 252 000 € dont 5 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 158 m²

surface terrain 9 908 m²

Surface loi Carrez (m²) 158 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue campagne

Terrain constructible NON

Détails

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Granules, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle, Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Terrain arboré OUI

Tout à l'égout NON

Raccordement eau NON

Raccordement électricité OUI

Raccordement téléphone OUI

Composition

Rez de chaussée

séjour / cuisine 35.80 m²

carrelage Pierre 2f dv alu et bois 1v 2pf alu dv 1v cheminée foyer ouvert 2 radiateurs fioul coin cuisine : un évier et meuble bas + haut

dégagement 4 m²

sol parquet pierre apparentes placard sous lambris bois

salle d'eau / wc 6.1 m²

carrelage faïence + peint radiateur fioul wc douche vasque a/e machine 1f dv 1v alu 1pf vers ext dv alu

Bureau 17 m²

carrelage peint + pierre apparente 1f alu dv 1v 1f bois dv 1v radiateur fioul sous lambris bois

chambre 2 10.5 m²

parquet pierre + peint 1f dv 1v alu radiateur fioul

garage / atelier 21.80 m²

béton pierre chaudière fioul gemino x groupe puits avec cuve plastique 1000l

chambre 1 35.6 m²

carrelage pierre + lambris douche italienne + vasque dressing lambris pvc 1f bois dv 1v 2 radiateur fioul un velux

Bureau 14.2 m²

sol parquet mur peint 1pf alu dv 1f alu dv 1v poêle à pelet sous lambris bois

Etage 1

mezzanine 35.2 m²

jonc de mer pour le sol mur pierre 2 vélux bois

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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