Touvois (44650)

5 pièces - 125,50 m²

Maison de bourg très lumineuse

164 765 €

Ref : 2039

A propos de ce bien

Située dans le bourg, maison sur 2 niveaux comprenant au Rdc : une entrée, une cuisine aménagée & équipée, un grand dégagement avec placards, un séjour/salon et un wc.

A l'étage : un palier, une pièce servant actuellement de dressing (ou bureau), 2 chambres avec placard, un grand espace de 25 m² pour une 3ème chambre avec placard et une salle de bains/wc

Le tout avec une terrasse orientée Sud-Est et un garage.

Assainissement tout à l'égout conforme - Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Touvois est une petite commune proche de Legé et bénéficie de sa forte attractivité du moment. Vous trouverez sur Touvois : 2 écoles primaires, des transports scolaires pour le collège, un foyer jeune, de l'assistance maternelle, ainsi que divers associations telles que sportives, culturelles. Cette jolie commune vous propose également un patrimoine diversifié avec la fontaine bouillonnante, la chapelle de Fréligné, la stèle William Judsson. Les sorties pédestres à VTT ou à pieds vous propose de découvrir la commune et ses alentours dans un cadre arboré, et verdoyant.

Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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Prix : 164 765 € dont 6.3 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 125,50 m²

surface terrain 156 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 1950

Composition

Etage 1

dégagement / palier 6.79 m²

salle de bain 6.71 m²

dressing 7 m²

chambre 9.3 m²

chambre 10.66 m²

chambre 23.92 m²

Rez de chaussée

cuisine 20.29 m²

WC 1.21 m²

débarras 1.17 m²

couloir/ dégagement 6.85 m²

salon/sejour 28.39 m²

garage 12.4 m²

Financier

Prix de vente 164 765 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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