Vendu

Saint-Colomban (44310)

6 pièces - 145 m²

Maison 2007 plain-pied - 5 chambres - 145 m² - 1 000 m² terrain

322 400 €

Ref : LA 1638

A propos de ce bien

A découvrir, de belles prestations pour cette maison de plain-pied (2007) très bien entretue comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (50 m²), une buanderie, un wc, une salle de bain avec douche et 5 chambres avec placard (de 9.2 m² à 13.55 m²). Le tout sur un terrain de 1 000 m² piscinable avec garage (50 m²) et une annexe. La maison dispose d'une terrasse de 50 m² environ sur l'arrière, d'un assainissement autonome aux normes et d'un chauffage au sol par aérothermie.

Prix : 322 400 € dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44310

Surface habitable (m²) 145 m²

surface terrain 1 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 145 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2007

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.60 m²

carrelage, placard avec nourrice, 1 porte alu DV 1V

entrée 3.60 m²

carrelage, placard avec nourrice, 1 porte alu DV 1V

salon 23.18 m²

carrelage, peint, 1 baie coulissante 2V alu DV, store ban de juin 2020 électrique

séjour 21.73 m²

carrelage, peint, 1 baie coulissante DV 2V alu

cuisine 11.18 m²

carrelage, peint, 1F 2V PVC OSB VRE, plan de travail en pierre, évier en résine, hotte, four, lave vaisselle, frigo, VMC

chambre 12.59 m²

carrelage, peint, A/E + eau chaude + froide pour douche, 1 baie alu coulissante, placard

lingerie 4.25 m²

carrelage, peint, rangement chaussure blanc qui reste, A/E machine

dégagement 8.49 m²

carrelage, peint, trou d'homme, détecteur de fumée

WC 1.27 m²

carrelage, peint, rangement, VMC

salle de bain 7.79 m²

carrelage, faïence, F opaque DV PVC OSB, 2 vasques, faïence, douche/baignoire

chambre 9.24 m²

carrelage, peint, 1F DV 1V VRE

chambre 13.58 m²

1 F DV 2V VRE, placard

chambre 13.55 m²

parquet, peint, 1F DV 2V VRE, placard

chambre 12.90 m²

carrelage, peint, placard, 1 baie alu DV 2V VRE, nourrice dans le placard

garage 50 + 6 (annexe) m²

dalle béton, parpaing + OSB, 3 arrivées d'eau + évacuation

abri de jardin 15 m²

dalle béton, mur parpaing + une partie bois 2.05m de hauteur / une partie de la couverture plexi et l'autre tuile

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 322 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 656 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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