Nouveauté

Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44270)

5 pièces - 85 m²

Maison 5 pièces 85m² 1597m²

267 000 €

Ref : 1946

A propos de ce bien

Nouveauté CO IMMOBILIER - Vous présente sur la commune de Saint-Etienne de Mer Morte, charmante maison plain-pied de 2002 au coup de coeur assuré d'une surface de 85m² environ située en village, sans via à vis au calme de son impasse.

Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée. L’espace nuit comprenant 3 chambres chacune équipée d'un placard de rangement, une salle de bains et un WC séparé. Un garage fait office de cellier, de buanderie et de chaufferie. Un atelier puis un abri . Le tout sur un terrain clos de 1597m² avec sa terrasse carrelée exposition Ouest ouvrant sur un agréable espace vert.

Cette maison a un très beau potentiel d'évolution, possibilité d' extension.

Prix 267 000 FAI dont 9000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. Pour tous renseignements, contacter Nathalie SORIN Conseillère en Immobilier au 07 81 45 54 91 Numéro RSAC : 2020AC00343 - NANTES

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44270

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 1 597 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Ouest

Année de construction 2002

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 7.94 m²

Sol carrelage, Murs placo+peint, 1 F PVC DV VR manuel, cuisine équipée (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle) et meublée, VMC, 3 spots intègrés. CUISINE DE 2015

salle de bain 6.96 m²

Sol carrelage, murs fibre de verre, et faience spécial salle de bain, 1 F DV PVC verre opaque, 1 vmc, 1 baignoire, 2 vasques

salon/sejour 34.90 m²

Sol carrelage, Murs placo+ peint, Porte d'entrée PVC semi pleine vitrée, 1 F PVC DV, 1 grande baie coté salon VR E, 1 poële à bois, VR Manuel, 2 radiateurs

chambre 10.15 m²

Sol parquet flottant, murs placo+peint, 1 F PVC DV VR manuel, 1 radiateur, 1 placard de rangement.

chambre 10.15 m²

Sol carrelage, murs placo+ fibre de verre, 1 F PVC DV VR Manuel, 1 moustiquaire, 1 placard de rangement, 1 radiateur

chambre 9.70 m²

Sol parquet flottant, Murs placo + fibre de verre,1 F PVC DV VR Manuel, 1 radiateur, 1 placard de rangement.

WC 1.76 m²

Sol carrelage, mur placo + peint, 1 VMC

garage 17.40 m²

Sol dalle béton, murs parpaings, (ouverture possible / différence de couleur de parpaing)point d'eau pour branchement lave-linge, 1 portail électrique motorisé

abri voiture m²

terrasse m²

Sol carrelage, point passage de gaine pour l'électricité,

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 267 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 258 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %

Taxe foncière annuelle 540 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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