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Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44270)

3 pièces - 44 m²

Maison 44 m² - 3pièces - 224 m² de jardin

131 000 €
Ref : 2023
A propos de ce bien

***CO IMMOBILIER***vous présente cette charmante maison au calme de son village sur Saint Étienne De Mer Morte située au Sud de NANTES, sur 2 niveaux, entièrement rénovée à 5min des premières commodités, 10min de Machecoul et de Saint Philbert de Grand Lieu, comprenant à l'étage :

une cuisine séparée, un espace séjour, une belle chambre, une salle d'eau et wc séparé.

Au rez de chaussée : un grand garage d'une surface de 30m², et une cave de 40m² environ avec un réel potentiel de rénovation et d'évolution.

Le tout sur un terrain de 224m² avec un préau. Assainissement autonome par micro-station conforme.


Ce bien vous intéresse, venez faire une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 131 000 € HAI dont 4,8% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Pour tous renseignements, contacter Nathalie SORIN Conseillère en Immobilier au 07 81 45 54 91 Numéro RSAC : 2020AC00343 - NANTES / CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.



Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44270
Surface habitable (m²) 44 m²
surface terrain 224 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 39.17
Exposition Nord
Année de construction 1948
Composition
Rez de chaussée
cave 39.17 m²

Sol terre battue, murs en pierre d’avant 1900, 2 petites fenêtres PVC OB DV, 1 ballon électrique (200L) installé en 2018

garage 30.21 m²

Sol chape béton, murs parpaing, portail manuel (réalisé en 2000)

Etage 1
cuisine 7.80 m²

Sol carrelage, murs en placo plâtre + peinture, 1 F coulissante DV PVC + VRM , 1 radiateur, 1 VMC simple flux, 1 évier, 1 plaque à gaz X4 bruleurs (bouteille de gaz)

salon/sejour 19.68 m²

Sol carrelage, murs placo plâtre + peinture, 1 F DV PVC VRM, 1 radiateur, 1 placard compteur électrique + compteur LINKY

salle d'eau 4.14 m²

Sol carrelage, murs placo plâtre + peinture, 1 évier, 1 porte-serviettes, 1 douche, 1 VMC, 1 radiateur

chambre 11.89 m²

Sol carrelage, murs placo plâtre + peinture, 1F PVC DV + VRM, 1 radiateur

WC 1.80 m²

Sol carrelage, murs placo plâtre, 1 étagère, 1 VMC,1 trappe accès combe

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 131 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %
Taxe foncière annuelle 318 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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