Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

4 pièces - 108 m²

Maison de plain-pied sur joli terrain clos

296 400 €

Ref : 2278

A propos de ce bien

**NOUVEAUTE CO IMMOBILIER** à découvrir pour cette maison en impasse comprenant une entrée sur une cuisine AE semi-ouverte sur un salon séjour avec son poêle Godin et une véranda (non chauffée) donnant sur le jardin clos et une grande terrasse sans vis à vis. Un dégagement desservant 3 chambres et 1 bureau, une salle d'eau et un wc séparé.

Le tout sur environ 1000 m² de terrain avec ses 2 dépendances et un espace potager à l'arrière ainsi que du stationnement possible à l'avant de la maison. SES PLUS : Au calme, proximité commerces et écoles à pied (1 km), ouvertures récentes.

Prix : 296 400 € HAI dont 4%TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44140

Surface habitable (m²) 108 m²

surface terrain 1 029 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Année de construction 1983

Composition

Rez de chaussée

entrée 7.3 m²

placard (ballon d'eau chaude) carrelage

cuisine 13.8 m²

cuisine AE, fenêtre pvc dv

salon/sejour 30.40 m²

carrelage, lambris au mur et pierre parements

bureau 12.5 m²

ancien garage, carrelage, lambris blanc plafond, tapisserie

véranda 18 m²

non chauffée (+ de 30 ans)

couloir/ dégagement 3.20 m²

WC 1 m²

carrelage, faïence

chambre 13.8 m²

parquet, tapisserie, dressing, lambris pvc plafond

chambre 10.7 m²

placard, carrelage, tapisserie

chambre 10.7 m²

carrelage, tapisserie, placard

salle d'eau 4.4 m²

carrelage, faïence, cabine de douche, meuble bas 1 vasque

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 296 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 798 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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