Exclusivité

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

3 pièces - 70 m²

Maison 2 chambres 70m²

215 000 €

Ref : 2236

A propos de ce bien

NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ : Située en hameau sur la commune de La Limouzinière à 4 km du centre de Saint Philbert-de-Grand-Lieu, venez visiter ce plain-pied d'environ 70m² de 2003 composée d'un salon-séjour avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, une salle-de-bains, deux chambres et un garage.

Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 900m² avec un abri de jardin.

Aucun travaux à prévoir - Possibilité d'agrandissement - Environnement calme.

Prix : 215 000 € HAI dont 4.9%TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44310

Surface habitable (m²) 70 m²

surface terrain 917 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Est

Année de construction 2003

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 33 m²

2 baies alu avant et arrière, parquet, poêle à pellets

cuisine 9 m²

Cuisine AE (plaque électrique, hotte, lave-vaisselle, four), 1 fenêtre PVC DV OSB

couloir/dégagement 2 m²

parquet

chambre 10.6 m²

parquet, placard, fenêtre PVC DV, volet roulant manuel, radiateur électrique à inertie

chambre 10.6 m²

parquet, fenêtre PVC DV, volet roulant manuel, radiateur électrique à inertie

WC 1.5 m²

parquet

salle de bain 5 m²

carrelage, faïence, placard (ballon eau chaude), 2 vasques sur meuble bas, baignoire, fenêtre brouillée PVC DV, VMC

garage 18 m²

point d'eau, MàL, placard de rangement

abri de jardin 15 m²

pas d'arrivée électrique ni eau, dalle béton

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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