
A environ 2 kms du centre bourg, Idéale pour une 1ère acquisition cette belle maison récente de plain pied (rt 2012) composée d'une entrée sur la pièce de vie avec cuisine AE (ilot central) d'environ 36 m² avec baies à galandage.
Un dégagement desservant un wc, une salle de bains + douche, 3 chambres sur parquet avec dressing, un cellier et un petit garage.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 400 m² environ avec une grande terrasse exposée sud, une pergola et des prestations de qualité.
Prix : 303 050 € FAI dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entrée sur pièce de vie avec coin cuisine AE (ilot) + table - Baie à galandage sur terrasse plein sud avec pergola et 1 baie sur le jardin et 1 fenêtre coté cuisine (évier)
avec baignoire sur pieds, 2 petites vasques, 1 douche, 1 fenêtre OSB brouillée devant
sur parquet + dressing + 1 fen OSB VRM
sur parquet + dressing + 1 fen OSB VRM derrière
sur parquet + dressing + 1 fen OSB VRM derrière
une partie du garage coupé en 2 avec compteur, branchements MAL, chaudière gaz (isolé avec une trappe pr rangement au dessus chbre 1)
une partie du garage coupé en 2, avec une porte manuelle + arrivée d'eau
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 606 € et 820 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.