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Vendu
Machecoul (44270)

6 pièces - 126 m²

Maison 6 pièces

285 000 €
Ref : LA1741
A propos de ce bien

***** VENDU RECEMMENT *****

Grands volumes et grands espaces extérieurs caractérisent cette belle maison de 1962 avec plus de 200 m² de dépendances (garages, ateliers, carport), le tout sur environ 4000 m² de terrain entièrement clos. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le salon-séjour avec cheminée, un wc séparé, une arrière cuisine et cuisine AE s'ouvrant sur une véranda. A l'étage, une salle d'eau et 4 grandes chambres. Au sous-sol, un bureau, une lingerie équipée d'une douche, ainsi qu'une pièce d'été. L'espace extérieur boisé et parfaitement entretenu vous permettra de jardiner et de profiter de son coin repos. Machecoul se situe à 38 km de Nantes, 20 km de Challans, 30 km de Pornic, ville balnéaire. Vous profiterez de ses commerces, son marché hebdomadaire, sa gare, ses établissements scolaires allant du primaire au lycée et de tous ses équipements sportifs. Prix 322 400 € HAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. Pour tous renseignements, contacter Stéphane MONNIER Conseiller en Immobilier au 06 67 93 40 68 Numéro RSAC : 2019AC00405 - NANTES

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44270
Surface habitable (m²) 126 m²
surface terrain 4 037 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 3
Année de construction 1962
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
véranda 17 m²

chauffage électrique, carrelage, porte allant dans la cuisine

cuisine 10.9 m²

meubles chêne hauts et bas, plaques induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo fenêtre pvc dv ob vre

Arrière cuisine 5.8 m²

carrelage, faïence, meubles hauts et bas, évier double

salon/sejour 34 m²

carrelage, tapisserie 1 baie alu donnant en façade avec store banne, 2 fenêtre pvc dv vre

WC 1.71 m²

carrelage, faïence, 1 fenêtre pvc dv

dégagement 3.90 m²

carrelage, tapisserie, porte d'entrée façade

Etage 1
dégagement 1 5.40 m²

carrelage, tapisserie, escalier 7 marches

chambre 11.10 m²

parquet, tapisserie 1 fenêtre pvc dv vre programmable

chambre 9.6 m²

parquet, tapisserie placard, 1 fenêtre pvc dv vre programmable

chambre 12.55 m²

parquet, tapisserie placard, 1 fenêtre pvc dv vre programmable

chambre 11.06 m²

parquet, tapisserie placard, 1 fenêtre pvc dv vre programmable

salle d'eau 3.10 m²

carrelage, faïence 1 wc sani-broyeur, 1 douche, 1 lavabo, 1 sèche-serviette, 1 fenêtre pvc dv ob

Etage -1
bureau 18.2 m²

carrelage, lambris bois 1 baie alu vre programmable chaudière fuel

lingerie 12.16 m²

carrelage, faïence, 1 fenêtre donnant sur la véranda branchements lave-linge, sèche-linge 1 évier double meubles bas, 1 douche, 1 radiateur fonte

pièce d'été 18.70 m²

carrelage, murs ciment peints baie alu vre manuel

Etage 2
garage/atelier 87.2 m²

murs parpaing, toit tôle, dalle béton

Hangar 95 m²

hangar ouvert, murs lambris canadien, toit tôle,

carport 43 m²

cloison et toiture tôlées

Abri Préau 8 m²

bois

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 272 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %
Charges 320 €
Taxe foncière annuelle 700 €
Energie
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 820 € et 3 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
Avenue des Bénédictines 44650 lege

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