Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Exclusivité
Pont-Saint-Martin (44860)

3 pièces - 69 m²

Maison 2 chambres - 323 m² de terrain

284 850 €
Ref : 2106
A propos de ce bien

- * EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER *

- Située au calme de son lotissement, maison récente (2019) de plain-pied comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (40m²), dégagement desservant 2 chambres de 10 et 11m² avec placard, un wc séparé, une salle d'eau spacieuse et un cellier. Le tout sur une parcelle de 323 m² environ avec un garage carrelé, deux terrasses et un accès piéton vers le parc de La Filée.

Les atouts de ce bien : un très bon entretien de la maison, un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, une pièce de vie lumineuse traversante et une possibilité d'agrandissement (160 m² maximum de surface plancher possible).

- Prix : 284 850 € dont 5.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Découvrez Pont-Saint-Martin (44860) : un havre de paix proche de Nantes à seulement 15 minutes de Nantes et 5 minutes des Sorinières. Profitez d'une vie tranquille et d'un riche patrimoine, tout en étant à une heure des plages de la côte atlantique. Notre annonce immobilière propose des biens uniques, maisons ou appartements sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

Pont-Saint-Martin offre également un accès rapide à l'aéroport de Nantes-Atlantique à 6 kilomètres et se trouve à proximité de la gare de la Gare de Nantes située à 17 kilomètres. Idéal pour ceux cherchant le juste équilibre entre ville et campagne. Investissez dès maintenant pour une vie de qualité à Pont-Saint-Martin.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44860
Surface habitable (m²) 69 m²
surface terrain 323 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Nord
Année de construction 2019
Terrain piscinable OUI
Composition
Rez de chaussée
salon / cuisine 40.25 m²

Carrelage parement et murs peint 2 radiateurs 2 PF PVC DV 2V 1PF PVC DV 1V Thermostat adoucisseur calcaire dans le placard (filtre tous les 6 mois) chaudière gaz Cuisine (frigo / évier / hotte / plaque / vmc / four )

dégagement 0.93 m²

Carrelage Peint détecteur fumée

WC 1.44 m²

sol carrelage murs peint VMC wc suspendu

salle de bains 5.46 m²

carrelage peint et faience 2 meubles vasque douche italienne VMC

chambre 1 11.29 m²

sol parquet tapisserie et murs peint placard 1F PVC DV 1V radiateur

chambre 2 10.03 m²

parquet peint placard 1F PVC DV radiateur

Garage / cellier 20.01 m²

sol carrelage Tapisserie portail électrique garage isolée 1PS PVC vers jardin tableau et compteur électrique A/E machine évier

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 284 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils