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Gorges (44190)
5 pièces - 102 m²

Maison 5 pièces avec nombreuses dépendances 

231 000 €
Ref : LA 1663
A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER

CE BIEN EST DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE 360 DEGRÉS SUR DEMANDE AUPRÈS DE CO IMMOBILIER

Fort potentiel pour cette maison de plain-pied située en village à 5 mn du centre bourg de Gorges et 10 mn de Clisson, comprenant une entrée, une cuisine AE, un salon, 2 chambres dont une avec cheminée, un wc séparé, une salle d'eau, une véranda et une grande cuisine d'été AE (chauffage d'appoint en hiver). Environ 90 m² de dépendances peuvent être aménagés pour agrandir vos espaces. Un garage de 50 m² non attenant à la maison complète ce bien sur une parcelle d'environ 1100 m². Prix: 231 000 EUR FAI dont 11 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. Pour tous renseignements, contacter Stéphane MONNIER Conseiller en Immobilier au 06 67 93 40 68 Numéro RSAC : 2019AC00405 - NANTES
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44190
Surface habitable (m²) 102 m²
surface terrain 1 100 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 73
Année de construction 1966
Composition
Rez de chaussée
cuisine d'été 19.8 m²

1 point d'eau, 1 plaque gaz, 1 machine à laver, 1 lave-vaisselle, carrelage, faïence 1 porte pvc donnant sur terrasse

véranda 8.55 m²

3 baies fixes, 1 porte fenêtre pvc donnant sur terrasse

cuisine 12.16 m²

meubles haut + bas four, évier, plaque gaz, hotte, 1 porte-fenêtre donnant sur véranda, 1 fenêtre donnant sur la véranda

salon 14.32 m²

1 fenêtre un vantail + 1 fenêtre double vantaux carrelage, tapisserie

entrée, dégagement 8.46 m²

carrelage, tapisserie, placard

WC 1.15 m²

carrelage, faïence, 1 fenêtre donnant sur terrasse

salle d'eau 4.20 m²

carrelage, faïence, 1 vasque, 1 douche , 1 fenêtre donnant sur terrasse

chambre 21.30 m²

parquet, tapisserie,2 fenêtres donnant sur cour, cheminée insert

chambre 12.23 m²

lino, tapisserie, 1 fenêtre donnant sur terrasse

cellier 9.42 m²

carrelage, murs peints, trappe d'accès aux combles, porte donnant sur cour

cave 73 m²

terre battue, coin bar, murs pierre et parpaings, cuve à fuel, pompe avec réserve d'eau reliée au puits.

garage 17 m²

portail bois donnant sur cour

garage 51 m²

1 partie ouverte de 34 m² + 1 partie fermée de 17 m² parpaings, chape béton, toit fibro

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 880 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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