Vendu

Legé (44650)

4 pièces - 113,41 m²

Maison pierres rénovée - 3 chambres - terrain 750 m²

209 000 €

Ref : LA 1676

A propos de ce bien

Située à 2 km du bourg, très belle rénovation pour cette maison sur 2 niveaux comprenant au Rdc: salle à manger, séjour avec poêle, cuisine aménagée et équipée, wc et une salle d’eau avec coin buanderie. A l'étage: 3 chambres de 10, 13 et 21 m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 750 m² environ avec une terrasse, garage (30m²) et deux abris de jardin. Une mise en conformité de l'assainissement est à prévoir.

Prix : 209 000 € dont 4.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 113,41 m²

surface terrain 750 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Campagne

Détails

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois, Autre

Type de chauffage Radiateur, Poêle, Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Exposition Est

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 27.01 m²

carrelage, 1 poêle bois Invicta 6 Kwh 1 PF 2V DV PVC 2F PVC DV 2V 2 radiateurs

cuisine 24.91 m²

carrelage, peinture, 1F 2V PVC DV, 1 Porte d'entrée alu, tableau + compteur EDF Four/Lave vaisselle/ meubles bas + haut 1 PF PVC DV vers jardin, VMC

dégagement 2.38 m²

parquet, peinture, chaudière condensation, 1F DV 2V PVC

WC 1.76 m²

parquet, peinture, 1F DV 1V PVC opaque, lave main

salle d'eau 6.85 m²

carreau PVC, peinture, 1 vasque, 1F 2V bois DV, 1 partie buanderie avec A/E machine, Sèche serviette / Douche bac extra plat

garage 29.84 m²

1 porte alu bascule, dalle, élec, isolé

Abri bois m²

Dalle béton

Etage 1

palier 5.26 m²

parquet, papier peint, sous lambris bois

chambre 12.76 m²

parquet, papier peint, 1F DV 2V PVC, placard, sous lambris bois

chambre 10.94 m²

parquet, papier peint, 1F DV 2V PVC, sous lambris bois

chambre 21.54 m²

parquet, peinture, 1F DV 2V PVC, 1F DV 1V PVC, placard, sous lambris

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 520 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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