Vendu

Legé (44650)

5 pièces - 80 m²

Maison de village

128 400 €

Ref : LA 1596

A propos de ce bien

Située à 1.5 km du centre bourg, coup de coeur pour cette maison de village comprenant au rez de chaussée : entrée, une cuisine AE en chêne avec vélux et coin repas, salon séjour avec cheminée insert et poutres donnant sur terrasse plein sud, salle d'eau et wc séparé. A l'étage, 2 chambres sur linoléum et lambris au plafond.

Garage, buanderie et rangement bois. Le tout sur jardin clos d'environ 530 m².

Prix : 128 400 € FAI dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 537 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue cour

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.76 m²

sur carrelage desservant un wc, la cuisine, la salle à manger

WC 1.80 m²

avec lave mains et 1 fenêtre bois DV

cuisine 18.5 m²

comprenant un coin repas et un coin cuisine avec meubles hauts et bas (plaque - hotte - frigo - four)

salon/sejour 28.52 m²

avec poutres et belle cheminée insert et 1 porte fenêtre bois DV sur terrasse

salle d'eau 4.61 m²

avec une cabine de douche (faience au mur) 1 lavabo, 1 sèche serviettes, 1 fenêtre bois DV

chambre 9.89 m²

sur lino avec tapisserie, lambris au plafond, 1 placard et 1 fenêtre bois survitrage

chambre 11.96 m²

sur lino avec tapisserie et lambris au plafond, le conduit d'arrivée d'air chaud de la cheminée et 1 fenêtre bois survitrage

garage 18 m²

il faut passer dans la cour pour y accéder

buanderie 17 m²

attenante au garage avec un point d'eau

terrasse 25 m²

entre la maison et les dépendances et jardin derrière le garage

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 150 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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