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Legé (44650)

7 pièces - 117 m²

Maison de bourg - 5 Chambres - DPE en C

223 000 €
Ref : 2230
A propos de ce bien

*** NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER ***

Maison avec un DPE en classe C - GES en classe A

Située dans le bourg au calme d'une impasse, venez découvrir cette maison familiale sur 2 niveaux comprenant au rdc : un salon/séjour avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et semi équipée (plaques électriques, four & hotte), une véranda, une chambre ou espace bureau et un wc séparé.

A l'étage : 4 grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Le tout sur un terrain clos d'environ 583 m² avec un grand garage de 44 m² et un puits.
SES PLUS : Isolation des combles (2017), Isolation par l'extérieur (2021), poêle à granules, pompe à chaleur. Véranda de 21 m² + terrasse abritée.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 223 000 € dont 3.72 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 583 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique, Granules
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1980
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 25.43 m²

sol lino imitation parquet clim réversible 2 F PVC DV 1 Porte F PVC DV poêle à granules

cuisine 18.57 m²

cuisine avec meubles (le micro onde, frigo, lv part) placard sous l'escalier avec tableau électrique 1 porte PVC DV

véranda 21.15 m²

en 2 partie : une partie pour recevoir (12.45 m²) et une partie aménagée en buanderie (8.70m²) : grandes baies coulissantes, il ne la chauffe pas mais il y a la clim réversible dedans, sol carrelage, dans la partie buanderie : branchements MAL, placard évier et électricité refaite.

WC 1.16 m²

WC suspendu murs faïence 1 petite F PVC DV brouillée VMC

chambre 9.93 m²

sol parquet 1 grande porte F PVC DV arrivée d'eau disjoncteur générale (porte des chambres en mauvais état)

garage 44.30 m²

sol dalle béton murs parpaings Il y a l'électricité une grande porte de garage manuel 1 porte PVC de service charpente en bois ok

Etage 1
pallier 3 m²

escalier bois sol parquet

chambre 17.30 m²

17.30 m² avec profondeur du placard sol parquet 1 F PVC DV radiateur électrique placard

chambre 13.49 m²

sol parquet emplacement pour placard 1 PVC DV radiateur électrique

chambre 10.45 m²

sol parquet placard 1 F PVC DV radiateur électrique

WC 2.37 m²

sol parquet accès combles VMC

salle de bain 4.41 m²

sol carrelage faïence murs 1 vasque une baignoire VMC Sèche serviette électrique

chambre 11.81 m²

sol parquet 1 F PVC DV Radiateur électrique

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 223 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,72 %
Taxe foncière annuelle 766 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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