Vendu

Legé (44650)

7 pièces - 143 m²

Belle maison avec sous-sol

271 700 €

Ref : LA 1778

A propos de ce bien

***** BIEN VENDU *****

***** EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER *****

Venez vite découvrir ce bien rare à Legé !!!

A proximité du bourg et au calme de son village, venez découvrir cette grande maison familiale avec sous-sol semi-enterré comprenant entrée, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bains et wc.

Le sous-sol de 110 m² environ est en partie aménagé avec 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau et un wc. Vous y retrouverez plusieurs autres pièces telles que : cave, lingerie, cellier, atelier, garage.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 4 100 m² environ avec puits, dépendances, terrasse.

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

Prix : 271 700 € dont 4.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 143 m²

surface terrain 4 154 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 4

Année de construction 1981

Composition

Etage 1

entrée 4.9 m²

carrelage imitation parquet, tapisserie blanche, 1 PE bois, interphone

salon/sejour 28 m²

carrelage, peint, 2 radiateurs, 2 PF PVC 1V DV VB, cheminée

cuisine 19.2 m²

carrelage, tapisserie, hotte intégrée, plaques à induction, frigo, four, micro-ondes, LV, rangements, VMC 1F2VDV oscillo, 1PF 1V DV

WC 1.3 m²

carrelage, accès combles

dégagement 7.4 m²

carrelage, placard, tapisserie

salle de bain 6.2 m²

carrelage, faïence 100%, 1 baignoire, 1 vasque, SS élec, 1F oscillo 1V DV VMC

chambre 10 m²

lino, tapisserie, 1F DV 2V PVC, VMC, radiateur

chambre 13.6 m²

lino, tapisserie, 1F DV 2V PVC, VMC, radiateur + dressing

chambre 13.8 m²

lino, tapisserie, 1F DV 2V PVC, VMC, radiateur

chambre 12.6 m²

lino, tapisserie, 1F DV 2V PVC, VMC, radiateur + pièce d'eau avec bidet et vasque

Rez de chaussée

chambre 8.4 m²

carrelage, tapisserie, 1F, 1 porte, radiateur

buanderie 11.2 m²

carrelage, tapisserie, 1 vasque, Arrivées d'eau machine à laver

débarras 1 m²

sous escalier, avec BEC 300 L

salle d'eau 4.1 m²

carrelage, faïence, douche, 1 vasque, VMC, WC, SS élec, 1F

cave 7 m²

terre battue

débarras 15.3 m²

lino, tapisserie, 1F opaque

garage 47 m²

sol béton, parpaings

chambre 12.3 m²

communique avec Ch1 du sous-sol carrelage, peint, 1F, radiateur avec sortie vers l'ext. + carport

SPA 14.4 m²

jacuzzi

espace rangement 16.8 m²

béton, élec, Arrivées d'eau machine à laver + prises congel

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 271 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 023 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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