Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Sous-compromis
Exclusivité
Legé (44650)

7 pièces - 143 m²

 Belle maison avec sous-sol

271 700 €
Ref : LA 1778
A propos de ce bien

***** SOUS COMPROMIS *****

***** EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER *****

Venez vite découvrir ce bien rare à Legé !!!

A proximité du bourg et au calme de son village, venez découvrir cette grande maison familiale avec sous-sol semi-enterré comprenant entrée, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bains et wc.

Le sous-sol de 110 m² environ est en partie aménagé avec 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau et un wc. Vous y retrouverez plusieurs autres pièces telles que : cave, lingerie, cellier, atelier, garage.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 4 100 m² environ avec puits, dépendances, terrasse.

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

Prix : 271 700 € dont 4.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 143 m²
surface terrain 4 154 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 4
Année de construction 1981
Composition
Etage 1
entrée 4.9 m²

carrelage imitation parquet, tapisserie blanche, 1 PE bois, interphone

salon/sejour 28 m²

carrelage, peint, 2 radiateurs, 2 PF PVC 1V DV VB, cheminée

cuisine 19.2 m²

carrelage, tapisserie, hotte intégrée, plaques à induction, frigo, four, micro-ondes, LV, rangements, VMC 1F2VDV oscillo, 1PF 1V DV

WC 1.3 m²

carrelage, accès combles

dégagement 7.4 m²

carrelage, placard, tapisserie

salle de bain 6.2 m²

carrelage, faïence 100%, 1 baignoire, 1 vasque, SS élec, 1F oscillo 1V DV VMC

chambre 10 m²

lino, tapisserie, 1F DV 2V PVC, VMC, radiateur

chambre 13.6 m²

lino, tapisserie, 1F DV 2V PVC, VMC, radiateur + dressing

chambre 13.8 m²

lino, tapisserie, 1F DV 2V PVC, VMC, radiateur

chambre 12.6 m²

lino, tapisserie, 1F DV 2V PVC, VMC, radiateur + pièce d'eau avec bidet et vasque

Rez de chaussée
chambre 8.4 m²

carrelage, tapisserie, 1F, 1 porte, radiateur

buanderie 11.2 m²

carrelage, tapisserie, 1 vasque, Arrivées d'eau machine à laver

débarras 1 m²

sous escalier, avec BEC 300 L

salle d'eau 4.1 m²

carrelage, faïence, douche, 1 vasque, VMC, WC, SS élec, 1F

cave 7 m²

terre battue

débarras 15.3 m²

lino, tapisserie, 1F opaque

garage 47 m²

sol béton, parpaings

chambre 12.3 m²

communique avec Ch1 du sous-sol carrelage, peint, 1F, radiateur avec sortie vers l'ext. + carport

SPA 14.4 m²

jacuzzi

espace rangement 16.8 m²

béton, élec, Arrivées d'eau machine à laver + prises congel

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 271 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 023 €
Energie
DPE GES
DPE en cours
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
Avenue des Bénédictines 44650 Legé

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils