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Legé (44650)

6 pièces - 162 m²

 Maison d'architecte des années 80

338 000 €
Ref : LA 1817-2
A propos de ce bien

Située au coeur du bourg, venez découvrir cette maison d'architecte des années 80 construite sur un terrain de presque 2 000 m² entièrement constructible.

La maison de 162 m² habitable environ vous offre : un hall d'entrée, un bureau, un séjour cathédrale avec coin salon équipé d'une cheminée en pierres, un espace mezzanine pouvant servir de 4ème chambre, une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée, 3 chambres avec placard de plus de 11 m² chacune, un wc, une salle de bains et une partie buanderie.

Le tout sur un terrain de 1945 m² environ entièrement clos de murs pierres avec une terrasse, un garage double et cave sur 60 m² environ ainsi qu'un puits.

Maison raccordée au tout à l'égout - Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur.

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon.

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Prix : 338 000 € dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 162 m²
surface terrain 1 945 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 4
Année de construction 1981
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
Hall 10.0 m²

bureau 6.0 m²

salon/sejour 16.0 m²

séjour 36.0 m²

cuisine 16.0 m²

WC 2.0 m²

couloir/ dégagement 7.0 m²

buanderie 4.5 m²

salle de bain 8.0 m²

chambre 11.0 m²

chambre 12.6 m²

chambre 10.8 m²

garage 60.0 m²

Etage 1
mezzanine 22.0 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 338 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 014 €
Energie
DPE GES
DPE en cours
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
Avenue des Bénédictines 44650 lege

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