- * EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER *

- Située au cœur d'un environnement bucolique et paisible, cette charmante maison en pierre, répartie sur deux niveaux, ne demande qu'à être découverte.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 50 m² agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée équipée d'un insert, ainsi que d'un dégagement desservant deux grandes chambres de 24 m² et 18 m² environ. Vous y trouverez également un WC indépendant et une salle d'eau.
À l'étage, une belle mezzanine de 19 m² mène à une troisième chambre d'environ 29 m² au sol.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 538 m² comprenant un atelier de 40 m² (accessible directement depuis le salon) et deux dépendances de 25 m² chacune.

Enfin, en face de la maison, une parcelle de pré d'environ 2 135 m², bordée par la rivière de la Logne, vient compléter cet ensemble.

- Prix : 287 000 € dont 4.36 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63.