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Legé (44650)

5 pièces - 112 m²

 Maison pierres située en village

149 001 €
Ref : 2-LA1746
A propos de ce bien

CE BIEN EST DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE 360 DEGRES SUR DEMANDE AUPRES DE CO IMMOBILIER

Située en village, cette maison pierres offre au Rdc : un séjour/salle-à-manger avec une cheminée, une cuisine aménagée et semi-équipée, 1 chambre et un wc.

Au 1er étage vous trouverez 2 grandes chambres de 14 & 20 m², un espace rangements, une salle de bains avec douche et wc.

Au 2ème étage : une 4ème chambre et des combles aménageables de 20 m².

Le tout avec un jardin de 200 m² non attenant mais à quelques mètres de la maison, un puits et des dépendances comprenant une chaufferie, une buanderie et un ancien garage.

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon.

CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

Prix : 149 000 € dont 4.56 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 380 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Année de construction 1900
Terrain arboré NON
Composition
Rez de chaussée
séjour / salle à manger / salon 25 m²

- Carrelage - Cheminée granit - Mur pierres - Fenêtre PVC DV - Porte fenêtre PVC DV - Plafond lambris bois

cuisine 8.5 m²

- Parquet teck - Fenêtre PVC DV - Cuisine meublée (plaques encastrées) --> bouteille de gaz - VMC

chambre 13.12 m²

- Parquet flottant - 3 fenêtres PVC DV - Cheminée - Plafond lambris

dégagement 2 m²

- Sol parquet - Escalier en bois - Porte en bois --> donne sur buanderie

WC 1.2 m²

- Compteur électrique - 2 tableaux électriques

buanderie 10 m²

- Toiture fibro - Puit condamné -Evacuation lave linge - porte en bois

débarras 2 m²

- Chaudière semi- instantané

dépendance 23 m²

- Porte de garage donnant sur la route - Cuve a fioul - Toiture toile --> mauvais état

dépendance 16 m²

- Toiture tuile --> mauvais état - Four a pain

Etage 1
palier - dégagement 5 m²

- Fenêtre PVC DV

salle de bain + douche 5.5 m²

- Baignoire - Douche - WC - Carrelage - Radiateur classique

chambre 20 m²

- Fenêtre PVC DV - Cheminée - Parquet massif - Plafond lambris

chambre 14 m²

- 3 fenêtres PVC DV - Cheminée -Radiateur - Parquet collé

dressing 3 m²

- Sol en parquet

Etage 2
palier - dégagement 2 m²

- Sol en parquet - Escalier en bois droit

chambre 13 m²

- Sol en parquet - Poutres - Fenêtre PVC DV - Radiateur

Combles 20 m²

- 2 velux DV - Poutres

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 001 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 142 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,56 %
Taxe foncière annuelle 634 €
Energie
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
Avenue des Bénédictines 44650 Legé

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