Vendu

Legé (44650)

5 pièces - 190 m²

Maison d'architecte - 5 pièces - 190 m² - 919 m² de terrain

317 200 €

Ref : LA 1717

A propos de ce bien

* OFFRE ACCEPTÉE * Dans le bourg, jolie maison pleine de charme sur deux niveaux comprenant au RDC : une grande pièce de vie (entrée, séjour, salle à manger et cuisine A/E) de 100 m² environ avec un poêle à granule, un cellier, une arrière cuisine, une chambre, salle de bain et un wc. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres, salle d'eau et un wc. Le tout sur un terrain d'environ 919 m² avec préau et un atelier. Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon.CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

Prix : 317 200 € dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 919 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel

Cave NON

Année de construction 1986

Composition

Rez de chaussée

entrée 10.2 m²

vestiaire 3.0 m²

salon/sejour 47.0 m²

salle 19.5 m²

cuisine 24.7 m²

buanderie 8.4 m²

dégagement 1.8 m²

chambre 1 13.1 m²

salle d'eau 8.0 m²

WC 1.4 m²

Etage 1

mezzanine 18.0 m²

WC 1.5 m²

salle d'eau 5.5 m²

chambre 2 14.9 m²

chambre 3 13.2 m²

chambre 4 16.7 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 317 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 240 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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