Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Legé (44650)

4 pièces - 88,30 m²

Maison de village avec un grand terrain

179 690 €
Ref : LA 1888
A propos de ce bien

Située en village au calme d'une impasse, agréable maison comprenant une cuisine avec cheminée, un salon/séjour, une arrière cuisine, 2 grandes chambres de 13 & 16 m², une salle d’eau, un wc, une chaufferie et une cave.

Le tout sur un terrain arboré de 2 425 m² environ avec des dépendances attenantes permettant d'envisager une extension de l'existant, un garage et un puits.

Mise en conformité assainissement à prévoir.

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon.

CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

Prix : 179 690 € dont 5.7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 88,30 m²
surface terrain 2 425 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 5
Surface cave (m²) 12
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
cuisine 17.6 m²

Sol carrelage PF PVC

salon/sejour 22 m²

PF 3V PVC Sol carrelage poutres apparentes

Arrière cuisine 7 m²

Fenetre bois SV / survitrage

chambre 16 m²

parquet massif F 2V PVC/ URG

chambre 13.5 m²

Parquet massif F 2V PVC/URG

salle d'eau 4.7 m²

WC 1.5 m²

F 1V bois + survitrage

cave 12 m²

Dalle ciment

chaufferie 17 m²

Chaudiere geminox de 2001 + ECS Dalle ciment Tableau elect par chaudière Cuve plastique 1500L L2V au sol et sous rampant Local groupe puits 3V - compléter saur

garage 16 m²

Toiture tôle

dépendance 29.9 m²

Sol terre Compteur link Tableau elec de 2020 F 1V / PP 1V / bois SV

dépendance 26 m²

Dépendance pour le bois

dégagement 6 m²

Etage 1
Combles 30 m²

Non aménageable

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 690 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,7 %
Taxe foncière annuelle 490 €
Energie
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils