Vendu

Legé (44650)

4 pièces - 63,73 m²

111 m² (48 m² à aménager) - 301 m² surface cadastrale

95 600 €

Ref : LA 1724

A propos de ce bien

* SOUS COMPROMIS * Située en village, maison d'habitation sur deux niveaux à finir de rénover comprenant au rez-de-chaussée : un séjour de 30 m² avec un insert bois, une cuisine aménagée, une chambre, wc et une salle d'eau. A l'étage nous retrouvons un un grand espace de 48 m² à aménager. Le tout sur une parcelle de 217 m² (un petit jardin sur l'arrière de la maison) et une parcelle non attenante (en face de la maison) d'une surface de 84 m² faisant office de stationnement pour un véhicule. Travaux récemment effectués : couverture, charpente et électricité. La mise en conformité de l'assainissement est à prévoir.

DPE EN COURS.

Prix : 95 600 € dont 7.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 63,73 m²

surface terrain 301 m²

Surface loi Carrez (m²) 63,73 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Exposition Est

Topographie en pente

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Raccordement eau OUI

Raccordement gaz NON

Raccordement électricité OUI

Raccordement téléphone OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 26.13 m²

peint 1f 2v dv pvc insert 2 convecteurs électriques tableau et compteur électrique

cuisine 21 m²

carrelage peint A/E cuisine Evier 1f pvc dv 2v une porte bois convecteur électrique

WC 1.20 m²

carrelage placo 1f pvc dv placo à reprendre suite infiltration

salle d'eau 5.60 m²

carrelage placo evier A/E machine cabine douche VMC velux en attente

chambre 9.80 m²

parquet placo peint placard avec ballon ecs radiateur électrique 1f coulissante alu dv 2v A/E machine prévu au niveau de la tête de lit

Etage 1

pièce en devenir 1 23.16 m²

parquet ancien Mur pierre une ouverture en bois ancienne sous charpente neuve

pièce en devenir 2 25 m²

bois agglo pierre sous charpente une ouverture

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 89 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,42 %

Taxe foncière annuelle 300 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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