Vendu

Legé (44650)

4 pièces - 101 m²

Maison pierres rénovée située au coeur du bourg

187 000 €

Ref : LA 1681

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER !

CE BIEN EST DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE 360 DEGRES SUR DEMANDE AUPRES DE CO IMMOBILIER.

Située au coeur du bourg, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison pierres rénovée de 100 m² habitable environ et sur 2 niveaux comprenant au Rdc : une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une petite buanderie et une salle d'eau/wc équipée d'une douche cabine balnéo.

A l'étage vous accédez à 3 grandes chambres dont une avec salle de bains et wc.

A l'extérieur, retrouvez une cour fermée donnant sur une dépendance pierres de 15 m² équipée en eau & électricité.

Assainissement au tout à l'égout, chauffage gaz par une chaudière à condensation.

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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Prix : 187 000 € dont 5.65 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 101 m²

surface terrain 132 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Composition

Rez de chaussée

Hall d'entrée 5.6 m²

carrelage, porte d'entrée

WC 4 m²

douche avec balnéo luminothérapie, SS, 1 vasque, VMC, lambris PVC, WC suspendu

chaufferie 2.5 m²

chaudière gaz à condensation qui a 8 ans, carrelage, arrivée d'eau LL, accès à la cour

salon/sejour 27 m²

carrelage, 2F 2V DV

dépendance 14.6 m²

pierres, avec eau et éléc et arrivée d'eau et faux grenier

cuisine 10 m²

2D DV, carrelage, hotte, plaques gaz, bar

Etage 1

chambre 11.5 m²

PF, 1F DV1V, VRM (côté parking)

chambre 12.2 m²

bureau dans l'angle, VRE, PF,

chambre 17.3 + 6.1 m²

avec salle de bains et WC (baignoire, 2 vasques, carrelage, 1F 1V DV) placard qui reste, parquet Beneteau, 2F 2V DV

palier 5 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 187 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 177 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,65 %

Taxe foncière annuelle 450 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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