Legé (44650)

4 pièces - 91 m²

Maison de village à rénover

91 800 €

Ref : 2362

A propos de ce bien

*** NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER ***

Maison de village à rénover entièrement comprenant : une entrée, un espace cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau avec wc et 2 chambres.

A l'étage des combles partiellement aménageables.

Le tout sur un terrain de 764 m² avec deux dépendances et un garage ainsi qu'un terrain de 1 195 m² de l'autre côté du chemin communal avec un puits.

Maison raccordée au puits - Assainissement non collectif et non conforme.

Pas de système de chauffage. Maison non raccordée à l'eau de ville.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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- Prix : 91 800 € dont 8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Denis GUILMARD au 06 86 20 02 04

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 91 m²

surface terrain 1 959 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Nombre de garage 1

Composition

Rez de chaussée

entrée 17 m²

chaufferie 13 m²

évier + chaudière fioul

accès escaliers 5 m²

+ compteur élec

salon/sejour 26.8 m²

PF PVC

dégagement 6 m²

F 2V BOIS

dépendance 30 m²

sol terre, toiture HS, ancien groupe puits

dégagement 5 m²

salle d'eau 3.6 m²

chambre 16 m²

garage 30 m²

Etage 1

pièce en devenir 40 m²

parquet bois, fibro, parpaings

pièce en devenir 27 m²

ferme à 1.4 charpente de 1968 en bon état

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 91 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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