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Exclusivité
Legé (44650)

3 pièces - 68,30 m²

 Maison pierres à rénover

106 800 €
Ref : LA 1775
A propos de ce bien

***** SOUS COMPROMIS --- EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER *****

Située proche du bourg et en impasse d'un village, maison à rénover comprenant actuellement : une entrée, un séjour avec une cheminée, 2 pièces de 15 m² environ, un wc et un garage de 30 m² environ réhabilitable.

A l'étage des combles sur une surface au sol de 40 m² environ (2 fermes basses à 1.5 m de hauteurs).

Le tout sur un terrain attenant non clos de 545 m² environ avec un abri et un terrain de 305 m² environ juste à côté.

Assainissement non conforme.

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

Prix : 106 800 € dont 6.8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 68,30 m²
surface terrain 850 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Détails
Cuisine Sans
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
entrée / hall 15.2 m²

Sol carrelage

salon 20 m²

Sol carrelage

dégagement 2.2 m²

couloir/ dégagement 3 m²

garage 30 m²

Charpente avec volige

bureau 12.2 m²

Sol carrelage

bureau 15.7 m²

Porte accès couloir

Abri 17 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 106 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,8 %
Energie
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 130 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
Avenue des Bénédictines 44650 lege

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