Vendu

Legé (44650)

3 pièces - 90 m²

Maison à rénover avec dépendances et 4000 m² de terrain

190 260 €

Ref : LA 1738

A propos de ce bien

Vous souhaitez rénover et vous rêvez de grandes dépendances ?

Venez vite découvrir cette maison située en village de Legé comprenant au rez-de-chaussée une cuisine simple non meublée, un salon-séjour avec cheminée, une salle de bains, un WC, deux chambres.

A l'étage un escalier en pierres vous mène vers des combles aménageables de 80 m².

Le tout sur un terrain de 4 127 m² possédant un préau, une cave de 30 m², un puits et une grange en pierres de 200 m² non réhabilitable.

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon.CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

Prix: 180 000 € dont 5.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 4 127 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Convecteur

Format de chauffage AUTRE

Année de construction 1800

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

cuisine 11.4 m²

carrelage, 1F1V DV (1ère génération) PVC, 1 PF DV PVC 1V, 1 évier, 1 placard, 1 chauffage

salon/sejour 30 m²

carrelage, plafond lambris, cheminée insert, 12PF V DV PVC, 1F 1V DV PVC VRM, 2 radiateurs

salle de bain 5.5 m²

faïence, lambris plafond, baignoire, 1 lavabo, 1F bois, radiateur

WC 1.5 m²

dégagement 7 m²

chambre 15 m²

carrelage (carreaux ciment), lambris plafond, poutre, enduit, 1F DV 1V PVC VRM, placard, cheminée (moitié), 1 radiateur

chambre 19.6 m²

carrelage (carreaux ciment), lambris plafond, poutre, enduit, 1F DV 1V PVC VRM, placard, cheminée (moitié), 1 radiateur

dépendance 30.6 m²

+ grenier environ 20 m²

grange 201 m²

grange 83 m² + ancien pressoir 68 m² + dépendance 50 m² fibro / tuiles (2010)* sol béton / terre battue / cheminée foyer ouvert grenier

Etage 1

Combles 88 m²

tomettes, croix de st jean, compteur linky, disjonteur

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 260 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,7 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 40 04 92 96

E-mail denis.guilmard@coimmobilier.fr

Adresse

10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre