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Legé (44650)

3 pièces - 55 m²

Maison à rénover 3 pièces - 55 m² - 2690 m² de terrain

117 700 €
Ref : 2305
A propos de ce bien

- * NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *

- Située à 2 minutes du centre de Legé, au calme de son village, maison à rénover composée ainsi : une pièce salon avec ancienne cheminée, espace cuisine, wc, une salle de bains, dégagement desservant 3 pièces. Au dessus, un grenier aménageable de 55 m² environ. Le tout sur un terrain de 2690 m² environ avec un garage. Les plus : couverture et charpente en bon état.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Prix : 117 700 € dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63.

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44650
Surface habitable (m²) 55 m²
surface terrain 2 690 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Mode de chauffage Gaz, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1948
Composition
Rez de chaussée
pièce salon 12 m²

sol carrelage murs tapisserie 1PF BOIS SV convecteur électrique radiateur ancienne cheminée non utilisable

véranda 3.5 m²

Sol carrelage vitres ouverture ALU SV

WC 0.98 m²

Sol carrelage murs peint

cuisine 5.96 m²

sol carrelage murs peint un evier chaudière gaz 1F bois SV 2V

dégagement 1.87 m²

sol carrelage murs peint 1 porte bois tableau électrique

pièce 10.70 m²

Sol carrelage murs peint 1F BOIS SV 2V

pièce 2 13.46 m²

Sol carrelage murs peint 1F BOIS DV 2V

pièce 3 8 m²

Sol carrelage murs enduit accès comble une porte PVC

salle d'eau 4.21 m²

sol carrelage murs faience un lavabo 1F PVC DV 1V baignoire A/E machine

garage 20 m²

Sol terre battue pierres + parpaings sous fibro

Etage 1
grenier 30.55 m²

Sol parquet bas de pente 1.90 et faitage 2.55 environ

grenier 2 25.57 m²

Avec ballon ecs récent

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 117 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 40 04 92 96
Adresse
10 Rue de la Chapelle 44650 Legé

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